Goedroenstraat 7 in Amersfoort: een charmante jaren 70-woning met verrassend veel ruimte, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein!
In het aantrekkelijke Schothorst-Zuid, op wandelafstand van het winkelcentrum, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar die zin heeft om van deze woning zijn of haar eigen droomhuis te maken. De basis is sterk: royale ruimtes, een praktische indeling en een ligging die veel mensen aanspreekt. De woning staat dichtbij winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en NS-station Schothorst, stadspark Amersfoort-Noord is op wandelafstand en het stadscentrum van Amersfoort ligt op slechts tien minuten fietsafstand. Met de auto is het verkeersplein Hoevelaken (A1 en A28) binnen enkele minuten te bereiken.
De woning is opvallend breed, waardoor alle ruimtes op de begane grond en de verdiepingen plezierige afmetingen hebben. Hierdoor is er sprake van maar liefst 143 m² woonoppervlak, waarbij de aangebouwde garage van 23 m² nog niet is meegerekend. Alle ruimten in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing dan wel HR++-beglazing.
De achtertuin ligt op het zuiden, over de volle breedte van het woonhuis en de garage. Deze tuin wordt gekenmerkt door de hoge mate van privacy en door de prachtige ginkgoboom die hier staat. Aan de voorzijde bevindt zich de diepe oprit naar de garage, waar twee auto’s achter elkaar kunnen worden geparkeerd.
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is zodanig ruim dat er tal van mogelijkheden zijn om hier een eigen “touch” aan te geven. Vanuit de hal zijn de meterkast en de toiletruimte toegankelijk.
De eerste verdieping heeft drie flinke slaapkamers en een badkamer die in 2020 geheel is gemoderniseerd. De inrichting van de badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De tweede verdieping heeft, naast de voorzolder met onder andere de cv-opstelling, een vierde slaapkamer met dakkapel. Desgewenst is deze in twee kamers te splitsen.
De Goedroenstraat ligt in een rustige, ruime buurt met de karakteristieke uitstraling van de jaren 70: ruim opgezet, brede straten en alles wat het gezinsleven prettig maakt, ligt in de buurt. Van basisscholen en sportclubs tot winkelcentrum Schothorst en het grote stadspark Amersfoort-Noord. En als je even de drukte wilt opzoeken, ben je in tien minuten fietsen in de binnenstad of bij het centraal station.
Voor wie ruimte zoekt en graag een eigen sfeer aan de woning wil geven, is dit de perfecte kans.
Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden valt? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een vrijblijvend advies.
“Aart van Hell is een heel fijne makelaar. Hij brengt veel aandacht, kennis en rust in de verkoop process. Ik zal met hem ook in de toekomst willen werken.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
04-03-2026
9.3
“Aart van Hell heeft ons pareltje gevonden. Met de juiste kennis en deskundigheid wist hij met een goed bod te komen.
Het huis wilde we op het laatste moment nog bezichtigen. Zonder enkel probleem had Aart dit voor ons geregeld.
Zeer fijn contact gehad.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
21-01-2026
9.5
“Dit was niet de eerste keer dat wij deze makelaar hebben uitgekozen, de eerlijkheid, deskundigheid, professionaliteit , maar vooral de integriteit, zou voor iedere verkoper
een aanbeveling moeten zijn.”
Elly Bartels
Een Funda gebruiker
24-02-2026
10
“Heel blij met Rick! Duidelijk, vriendelijk en een go-getter. Heeft een goed netwerk (bv. top fotograaf) en geeft adequaat advies en begeleiding (verkoopprijs, verkoop tactiek).”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 07-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
